전세계약갱신청구권 <정의/사용조건/사용절차>
전세계약갱신청구권, 들어보셨나요? 2020년 주택임대차보호법 개정으로 도입된 이 제도,최근 전세가격이 무섭게 올라가서 요즘 부동산 시장에서 핫한 키워드로 떠오르고 있어요.임차인들의 주거 안정성을 높이는 데 한몫하고 있죠. 자, 이 권리에 대해 쉽고 재미있게 알아볼까요? 전세계약갱신청구권이란?전세계약갱신청구권 사용 조건전세계약갱신청구권 사용절차전세계약갱신청구권 숙지해야할 주의사항! 전세계약갱신청구권이란?주택임대차보호법 제6조에 따라 최초 2년 계약 종료 후 1회에 한해 2년 추가 거주를 요청할 수 있는 권리입니다. 이는 월세/전세 모두 적용되며, 갱신 시 보증금 인상 상한은 5%로 제한됩니다. 단, 상가·오피스텔·공장 등은 제외됩니다.이 권리, 쉽게 말해 "2년 더 살게 해주세요~" 하고 요청할 수 있는 ..
상생임대인제도 26년까지 연장! 조건/제도/혜택 (feat.착한임대인법)
임대인과 임차인의 윈-윈 전략: 상생임대인 제도 요즘 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드, 바로 '상생임대인 제도'입니다.임대료 폭등으로 전전긍긍하던 세입자들에게는 단비 같은 소식이죠.그런데 이게 임대인한테도 좋다고요? 맞습니다. 임대인과 임차인 모두에게 혜택을 주는 이 묘한 제도, 함께 살펴볼까요? 상생임대인제도란?상생임대인 필수조건상생임대인 혜택상생임대인 26년 12월 31일까지 연장 소식상생임대인제도란?임대료 상승률을 5% 이내로 제한한 임대인에게 세제 혜택을 제공하는 제도로, 임차인의 주거 안정과 임대인의 경제적 부담완화를 목표로 합니다. 2024년 세법개정으로 적용기한이 2026년 12월 31일까지 2년 연장되었습니다. 상생임대인제도 조건은? - 임대료 인상률 : 직전 계약 대비 5% 이내 인..
2025년 최신 청년안심주택 신청 조건 및 입주자격 신청방법 한 번에 알아보자
청년들의 주거 고민, 청년안심주택으로 풀어보자 요즘 청년들 사이에서 가장 뜨거운 이슈는 단연 '주거 문제'입니다. 월세 폭탄에 전세 대란까지 겹치며 청년들의 집짓기 꿈은 점점 멀어지고 있죠. 이럴 때일수록 눈여겨봐야 할 것이 바로 청년안심주택입니다. 최근 통계에 따르면 입주자 중 91.5%가 주거 만족도가 상승했다고 하니, 이 제도가 얼마나 효과적인지 실감할 수 있습니다. 청년안심주택이란?청년안심주택 신청대상청년안심주택 입주자격청년안심주택 신청방법 청년안심주택이란?청년안심주택은 말 그대로 청년들이 '안심'하고 살 수 있는 집이에요. 지하철역 근처나 번화가에 위치해 있어 출퇴근하기도 편하고, 무엇보다 저렴한 임대료가 최고의 장점이죠. 공공임대와 민간임대를 섞어놓은 이 주택은 주변 시세의 30~85% 수준으..